Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAU, 205
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
908603193
CEP
01420-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 580.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | AL JAU, 205 (AP92) | Apto | 433 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 09/10/2024 | AL JAU, 205 (VAGA) | Garagem | 105 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta21/09/2023 | AL JAU, 205 (APTO 42) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
AL JAU, 205 (AP92)
Apartamento•433 m² (cadastro)
AL JAU, 205 (VAGA)
Garagem•105 m² (cadastro)
AL JAU, 205 (APTO 42)
Apartamento•525 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.