Ficha de Inteligência do Prédio
AL FRANCA, 467
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01422-003 • Unidade Selecionada: 908702493
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.900.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 1(mediana: R$ 132.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.900.000 a R$ 5.035.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/09/2025 | AL FRANCA, 467 (APTO 81 2 BOXES) | Apto | 340 m² | R$ 3.900.000 | |
08/08/2024 | AL FRANCA, 467 (APTO 121 E 2 BOX) | Apto | 556 m² | R$ 155.200 | |
18/04/2024 | AL FRANCA, 467 (APTO 11) | Apto | 459 m² | R$ 5.035.000 | |
18/04/2024 | AL FRANCA, 467 (VG IND) | Vaga | 48 m² | R$ 132.500 | |
12/04/2024 | AL FRANCA, 467 (APTO 121) | Apto | 556 m² | R$ 4.600.000 | |
04/07/2023 | AL FRANCA, 467 (APTO 161 E 2 BOX) | Apto | 556 m² | R$ 4.610.000 | |
27/06/2022 | AL FRANCA, 467 (APTO 171 E 2 BOX) | Apto | 556 m² | R$ 4.550.000 | |
25/12/2021 | AL FRANCA, 467 (APTO 171 E 2 BOX) | Apto | 556 m² | R$ 4.425.000 | |
29/03/2021 | AL FRANCA, 467 (APTO 121 E 2) | Apto | 556 m² | R$ 1.500.000 |