Ficha de Inteligência do Prédio
AL FRANCA, 63
Jardim Paulista • CEP: 01422-001 • Unidade Selecionada: 908903650
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.715.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.600.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 8(mediana: R$ 101.186)
- Outros: 2(mediana: R$ 1.817.629)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.600.000 a R$ 2.035.258
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/12/2025 | AL FRANCA, 63 (AP 12) | Apto | 202 m² | R$ 1.600.000 | |
08/12/2025 | AL FRANCA, 63 (AP 72) | Apto | 202 m² | R$ 2.035.258 | |
08/12/2025 | AL FRANCA, 63 (VG 17 - 1 SS) | Vaga | 33 m² | R$ 82.371 | |
08/12/2025 | AL FRANCA, 63 (VG 18 - 1 SS) | Vaga | 33 m² | R$ 82.371 | |
Esta Unidade02/08/2025 | AL FRANCA, 63 (AP 12) | Apto | 202 m² | R$ 1.049.600 | |
31/12/2024 | AL FRANCA, 63 (VG 35 - 1 SS) | Vaga | 33 m² | R$ 120.000 | |
31/12/2024 | AL FRANCA, 63 (VG 36 - 1 SS) | Vaga | 33 m² | R$ 120.000 | |
31/12/2024 | AL FRANCA, 63 (AP 92) | Apto | 202 m² | R$ 1.830.000 | |
30/10/2023 | AL FRANCA, 63 (AP 81) | Apto | 256 m² | R$ 1.253.146,86 | |
30/10/2023 | AL FRANCA, 63 (VG 87 - 2 SS) | Vaga | 5 m² | R$ 173.426,57 | |
30/10/2023 | AL FRANCA, 63 (VG 88 - 2 SS) | Vaga | 5 m² | R$ 173.426,57 | |
17/11/2022 | AL FRANCA, 63 (AP 22) | Apto | 229 m² | R$ 350.000 | |
17/11/2022 | AL FRANCA, 63 (VG 75 - 2 SS) | Vaga | 5 m² | R$ 50.000 | |
17/11/2022 | AL FRANCA, 63 (VG 76 - 2 SS) | Vaga | 5 m² | R$ 50.000 |