Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 312
Jardim Paulista • CEP: 01423-000 • Unidade Selecionada: 909006733
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.043.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.135.440 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 3(mediana: R$ 120.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.087.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.135.440
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade07/01/2026 | R JOSE MARIA LISBOA, 312 (AP 11 AN 1) | Apto | 114 m² | R$ 1.135.440 | |
07/01/2026 | R JOSE MARIA LISBOA, 312 (BOX 4) | Vaga | 30 m² | R$ 59.760 | |
26/11/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 312 (AP 71) | Apto | 114 m² | R$ 1.087.000 | |
26/11/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 312 (BOX 48) | Vaga | 30 m² | R$ 120.000 | |
11/09/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 312 (AP 142 BL B) | Apto | 100 m² | R$ 854.659,04 | |
11/09/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 312 (VAGA 18) | Vaga | 27 m² | R$ 235.340,96 | |
15/08/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 312 (AP 101 E BX 24) | Apto | 127 m² | R$ 1.000.000 | |
25/04/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 312 (AP 182 BX 61) | Apto | 127 m² | R$ 1.040.000 | |
14/04/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 312 (AP 12 AN 1) | Apto | 104 m² | R$ 1.150.000 | |
17/03/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 312 (AP 42 E BX 16) | Apto | 127 m² | R$ 690.000 | |
18/11/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 312 (AP 101 E BX 24) | Apto | 127 m² | R$ 970.000 | |
04/08/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 312 (AP 72 E BOX 62) | Apto | 128 m² | R$ 715.000 | |
12/04/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 312 (AP181 E BX 74/75) | Apto | 155 m² | R$ 450.000 | |
30/03/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 312 (AP 92) | Apto | 100 m² | R$ 1.010.000 |