Ficha de Inteligência do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 961
Jardim Paulista • CEP: 01403-001 • Unidade Selecionada: 909105812
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.335.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.335.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 2.335.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.250.000 a R$ 4.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 961 (AP 183) | Apto | 208 m² | R$ 2.335.000 | |
04/02/2026 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 961 (COBERTURA 2) | Apto | 442 m² | R$ 4.200.000 | |
Esta Unidade30/11/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 961 (AP 31) | Apto | 307 m² | R$ 2.250.000 | |
04/05/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 961 (AP 153) | Apto | 223 m² | R$ 293.805 | |
15/06/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 961 (AP 33) | Apto | 219 m² | R$ 1.400.000 | |
19/05/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 961 (AP 52) | Apto | 163 m² | R$ 1.350.000 | |
19/05/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 961 (AP 63) | Apto | 220 m² | R$ 1.700.000 |