Ficha de Inteligência do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1041
Jardim Paulista • CEP: 01403-003 • Unidade Selecionada: 909202923
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.225.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.470.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 2.470.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 310.674 a R$ 2.470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1041 (AP 42) | Apto | 245 m² | R$ 2.470.000 | |
07/03/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1041 (APTO 32) | Apto | 245 m² | R$ 310.674,3 | |
Esta Unidade26/06/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1041 (AP 31) | Apto | 432 m² | R$ 2.225.000 | |
02/01/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1041 (APTO 102) | Apto | 425 m² | R$ 2.088.000 | |
13/05/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1041 (AP 111) | Apto | 432 m² | R$ 51.113,38 |