Ficha de Inteligência do Prédio
R S VICENTE, 248
Bela Vista • CEP: 01314-010 • Unidade Selecionada: 909706239
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 135.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 135.000 em ago de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 63.168 a R$ 143.047
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/08/2023 | R S VICENTE, 248 (AP 31) | Apto | 171 m² | R$ 135.000 | |
06/07/2022 | R S VICENTE, 248 (AP 42) | Apto | 180 m² | R$ 143.046,65 | |
Esta Unidade14/12/2021 | R S VICENTE, 248 (AP T2) | Apto | 180 m² | R$ 63.168,12 |