Ficha de Inteligência do Prédio
R ALM MARQUES DE LEAO, 336
Bela Vista • CEP: 01330-010 • Unidade Selecionada: 910002533
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 432.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 440.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 440.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 425.000 a R$ 490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 336 (AP 22 E 1 BX) | Apto | 104 m² | R$ 440.000 | |
Esta Unidade14/07/2025 | R ALM MARQUES DE LEAO, 336 (AP14 E 1BX) | Apto | 104 m² | R$ 425.000 | |
05/06/2024 | R ALM MARQUES DE LEAO, 336 (AP 73 1BOX) | Apto | 300 m² | R$ 350.000 | |
25/04/2024 | R ALM MARQUES DE LEAO, 336 (AP 62 1BX) | Apto | 300 m² | R$ 490.000 | |
25/05/2022 | R ALM MARQUES DE LEAO, 336 (AP 53 1 BX) | Apto | 300 m² | R$ 310.000 | |
08/02/2022 | R ALM MARQUES DE LEAO, 336 (AP 62 1BX) | Apto | 300 m² | R$ 320.000 | |
13/08/2021 | R ALM MARQUES DE LEAO, 336 (AP 83 2 BXS) | Apto | 400 m² | R$ 136.522,5 |