Ficha de Inteligência do Prédio
R ROCHA, 95
Bela Vista • CEP: 01330-000 • Unidade Selecionada: 910100632
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 310.000 em ago de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Comercial: 1(mediana: R$ 205.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 310.000 a R$ 330.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/08/2023 | R ROCHA, 95 (APTO 602) | Apto | 370 m² | R$ 310.000 | |
27/12/2021 | R ROCHA, 95 (APTO 202) | Apto | 370 m² | R$ 330.000 | |
Esta Unidade05/03/2021 | R ROCHA, 95 | Comercial | 179 m² | R$ 205.000 | Geral |