Ficha de Inteligência do Prédio
R ROCHA, 23
Bela Vista • CEP: 01330-000 • Unidade Selecionada: 910101566
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 330.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 290.000 a R$ 398.160
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/01/2026 | R ROCHA, 23 (AP 84) | Apto | 45 m² | R$ 330.000 | |
30/04/2025 | R ROCHA, 23 (AP 81) | Apto | 56 m² | R$ 290.000 | |
05/12/2022 | R ROCHA, 23 (AP 95) | Apto | 135 m² | R$ 398.160 | |
11/10/2021 | R ROCHA, 23 (AP 91) | Apto | 115 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade16/06/2021 | R ROCHA, 23 (AP 13) | Apto | 153 m² | R$ 240.000 |