Ficha de Inteligência do Prédio
R ROCHA, 35
Bela Vista • CEP: 01330-000 • Unidade Selecionada: 910104069
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 180.000 em jul de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 390.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/07/2023 | R ROCHA, 35 (E 47 AP 51) | Apto | 259 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade03/03/2023 | R ROCHA, 35 (E 47 AP T 1) | Apto | 252 m² | R$ 390.000 | |
27/10/2021 | R ROCHA, 35 ( E 47, AP 63) | Apto | 259 m² | R$ 200.000 | |
27/10/2021 | R ROCHA, 35 (E 47 AP 41) | Apto | 259 m² | R$ 82.774,48 | |
28/09/2021 | R ROCHA, 35 (E 47 AP 42) | Apto | 259 m² | R$ 240.000 | |
06/04/2021 | R ROCHA, 35 (E 47 AP 52) | Apto | 259 m² | R$ 260.000 | |
26/01/2021 | R ROCHA, 35 (E 47 AP T 5) | Apto | 259 m² | R$ 390.000 |