Ficha de Inteligência do Prédio
R DAS GRUMIXAMAS, 308
Jabaquara • CEP: 04349-000 • Unidade Selecionada: 9102403358
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 655.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 655.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 77.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 655.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/04/2026 | R DAS GRUMIXAMAS, 308 (AP.51) | Apto | 143 m² | R$ 655.000 | |
20/04/2026 | R DAS GRUMIXAMAS, 308 (VG 39) | Vaga | 54 m² | R$ 65.000 | |
11/04/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 308 (AP 121) | Apto | 143 m² | R$ 730.000 | |
11/04/2025 | R DAS GRUMIXAMAS, 308 (VG 51) | Vaga | 27 m² | R$ 80.000 | |
06/05/2022 | R DAS GRUMIXAMAS, 308 (AP 133 E VG 42) | Apto | 173 m² | R$ 600.000 | |
08/10/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 308 (AP 54) | Apto | 136 m² | R$ 700.000 | |
07/10/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 308 (VG 49) | Vaga | 19 m² | R$ 75.000 | |
07/09/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 308 (AP 114) | Apto | 136 m² | R$ 173.000 | |
07/09/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 308 (VG 14) | Vaga | 58 m² | R$ 87.000 |