Ficha de Inteligência do Prédio
R DAS GRUMIXAMAS, 282
Jabaquara • CEP: 04349-000 • Unidade Selecionada: 9102404583
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 550.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 510.000 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/05/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 282 (E 298/APTO 91) | Apto | 184 m² | R$ 550.000 | |
11/12/2023 | R DAS GRUMIXAMAS, 282 (E 298/APTO 123) | Apto | 154 m² | R$ 510.000 | |
02/10/2023 | R DAS GRUMIXAMAS, 282 (E 298/APTO 104) | Apto | 162 m² | R$ 550.000 | |
10/03/2023 | R DAS GRUMIXAMAS, 282 (E 298 APTO 42) | Apto | 192 m² | R$ 540.000 | |
22/12/2022 | R DAS GRUMIXAMAS, 282 (E 298/APTO 114) | Apto | 162 m² | R$ 540.000 | |
05/04/2022 | R DAS GRUMIXAMAS, 282 (E 298/APTO 94) | Apto | 162 m² | R$ 525.000 | |
12/07/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 282 (E 298 APTO 51) | Apto | 184 m² | R$ 520.000 | |
Esta Unidade06/01/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 282 (E 298 APTO 1) | Apto | 162 m² | R$ 425.000 |