Ficha de Inteligência do Prédio
R DAS GRUMIXAMAS, 399
Jabaquara • CEP: 04349-000 • Unidade Selecionada: 9102500434
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 307.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 350.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 2(mediana: R$ 75.760)
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 338.481
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/03/2026 | R DAS GRUMIXAMAS, 399 (AP 61) | Apto | 102 m² | R$ 350.000 | |
03/03/2026 | R DAS GRUMIXAMAS, 399 (AP 13) | Apto | 102 m² | R$ 280.000 | |
03/03/2026 | R DAS GRUMIXAMAS, 399 (2 VAGAS (83.495)) | Vaga | 120 m² | R$ 100.000 | |
15/06/2022 | R DAS GRUMIXAMAS, 399 (AP 94) | Apto | 196 m² | R$ 335.000 | |
Esta Unidade18/10/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 399 (AP 11) | Apto | 184 m² | R$ 338.481 | |
18/10/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 399 (2 VAGAS D G R) | Vaga | 142 m² | R$ 51.519 | |
30/07/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 399 (AP 104) | Apto | 196 m² | R$ 200.000 | |
20/04/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 399 (AP 21) | Apto | 184 m² | R$ 240.000 |