Ficha de Inteligência do Prédio
R DAS SERINGUEIRAS, 35
Ed Dos Manacas • CEP: 04321-070 • Unidade Selecionada: 9102508621
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.035.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 500.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.020.000 a R$ 1.181.594
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/09/2025 | R DAS SERINGUEIRAS, 35 (VG 32 P 2 SS) | Vaga | 12 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade09/07/2025 | R DAS SERINGUEIRAS, 35 (AP 21) | Apto | 261 m² | R$ 500.000 | |
14/07/2023 | R DAS SERINGUEIRAS, 35 (AP 32) | Apto | 308 m² | R$ 1.181.594,49 | |
01/09/2021 | R DAS SERINGUEIRAS, 35 (AP 102) | Apto | 308 m² | R$ 1.050.000 | |
29/03/2021 | R DAS SERINGUEIRAS, 35 (AP 52) | Apto | 308 m² | R$ 1.020.000 |