Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE VERISSIMO DA C. PEREIRA, 322
Vila Do Encontro • CEP: 04324-050 • Unidade Selecionada: 9106101224
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 225.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 73.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 225.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/01/2025 | R JOSE VERISSIMO DA C. PEREIRA, 322 (AP 34) | Apto | 80 m² | R$ 225.000 | |
09/01/2025 | R JOSE VERISSIMO DA C. PEREIRA, 322 (VAGA 15) | Vaga | 30 m² | R$ 75.000 | |
18/11/2024 | R JOSE VERISSIMO DA C. PEREIRA, 322 (AP 71) | Apto | 247 m² | R$ 310.000 | |
24/07/2023 | R JOSE VERISSIMO DA C. PEREIRA, 322 (AP 53) | Apto | 264 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade08/04/2022 | R JOSE VERISSIMO DA C. PEREIRA, 322 (AP 34) | Apto | 247 m² | R$ 249.000 | |
08/04/2022 | R JOSE VERISSIMO DA C. PEREIRA, 322 (VAGA 15) | Vaga | 53 m² | R$ 71.000 | |
04/03/2022 | R JOSE VERISSIMO DA C. PEREIRA, 322 (AP 64) | Apto | 247 m² | R$ 68.000 |