Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL LUIS DE FARIA E SOUSA, 323
Jabaquara • CEP: 04323-010 • Unidade Selecionada: 9106200753
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 300.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 300.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 202.037 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/12/2025 | R CEL LUIS DE FARIA E SOUSA, 323 (AP 51 GR 17) | Apto | 117 m² | R$ 300.000 | |
16/07/2021 | R CEL LUIS DE FARIA E SOUSA, 323 (AP 24 GR 8) | Apto | 307 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade19/02/2021 | R CEL LUIS DE FARIA E SOUSA, 323 (AP 21 GR 5) | Apto | 307 m² | R$ 202.037,3 |