Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE GASPAR, 345
Americanopolis • CEP: 04336-030 • Unidade Selecionada: 9111800941
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 230.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 230.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 125.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/11/2025 | R JOSE GASPAR, 345 (APTO 02) | Apto | 109 m² | R$ 230.000 | |
17/12/2024 | R JOSE GASPAR, 345 (APTO 41) | Apto | 500 m² | R$ 280.000 | |
30/10/2023 | R JOSE GASPAR, 345 (APTO 22) | Apto | 500 m² | R$ 125.000 | |
22/01/2022 | R JOSE GASPAR, 345 (APTO 44) | Apto | 500 m² | R$ 235.980 |