Ficha de Inteligência do Prédio
R LUISA ALVARES, 87
Vila Campestre • CEP: 04332-100 • Unidade Selecionada: 9117202116
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 315.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 315.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/07/2025 | R LUISA ALVARES, 87 (APTO 73) | Apto | 96 m² | R$ 315.000 | |
Esta Unidade09/04/2025 | R LUISA ALVARES, 87 (APTO 72) | Apto | 96 m² | R$ 320.000 | |
29/11/2023 | R LUISA ALVARES, 87 (APTO 101) | Apto | 227 m² | R$ 320.000 | |
18/05/2022 | R LUISA ALVARES, 87 (APTO 104) | Apto | 227 m² | R$ 310.000 | |
08/01/2021 | R LUISA ALVARES, 87 (APTO 93) | Apto | 227 m² | R$ 200.000 |