Ficha de Inteligência do Prédio
R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 834
Vila Santa Catarina • CEP: 04379-028 • Unidade Selecionada: 9122500383
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 200.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 2(mediana: R$ 60.814)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 338.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/04/2026 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 834 (APTO 5 D) | Apto | 72 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade30/10/2025 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 834 (APTO 3-A) | Apto | 71 m² | R$ 338.000 | |
15/12/2023 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 834 (APTO 8 G) | Apto | 263 m² | R$ 270.000 | |
06/10/2022 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 834 (APTO 2 C) | Apto | 259 m² | R$ 270.000 | |
10/06/2022 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 834 (APTO 7 D) | Apto | 259 m² | R$ 292.900 | |
10/06/2022 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 834 (GARAGEM) | Vaga | 1966 m² | R$ 57.708,25 | |
30/08/2021 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 834 (APTO 8 F) | Apto | 333 m² | R$ 400.000 | |
30/08/2021 | R EMILIO DE SOUSA DOCCA, 834 (GARAGEM) | Vaga | 1966 m² | R$ 63.920 |