Ficha de Inteligência do Prédio
R CAP VALDIR ALVES DE SIQUEIRA, 140
Vila Do Encontro • CEP: 04323-050 • Unidade Selecionada: 9139901289
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 250.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 218.100 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/11/2025 | R CAP VALDIR ALVES DE SIQUEIRA, 140 (AP 73) | Apto | 98 m² | R$ 250.000 | |
21/07/2025 | R CAP VALDIR ALVES DE SIQUEIRA, 140 (AP 62) | Apto | 89 m² | R$ 218.100 | |
20/09/2023 | R CAP VALDIR ALVES DE SIQUEIRA, 140 (AP 63) | Apto | 325 m² | R$ 260.000 | |
Esta Unidade20/04/2021 | R CAP VALDIR ALVES DE SIQUEIRA, 140 (AP 33) | Apto | 325 m² | R$ 270.000 | |
31/03/2021 | R CAP VALDIR ALVES DE SIQUEIRA, 140 (AP 53) | Apto | 325 m² | R$ 270.000 |