Ficha de Inteligência do Prédio
R PORCELANA, 459
Jabaquara • CEP: 04323-090 • Unidade Selecionada: 9139901556
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 224.250
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 215.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 215.000 a R$ 242.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/11/2025 | R PORCELANA, 459 (AP 52 E VG) | Apto | 84 m² | R$ 215.000 | |
18/11/2024 | R PORCELANA, 459 (AP 34 E VG) | Apto | 277 m² | R$ 242.000 | |
Esta Unidade06/11/2023 | R PORCELANA, 459 (AP 14 E VG) | Apto | 277 m² | R$ 224.250 | |
29/08/2023 | R PORCELANA, 459 (AP 24 E VG) | Apto | 277 m² | R$ 209.000 | |
11/08/2023 | R PORCELANA, 459 (AP 31 E VG) | Apto | 348 m² | R$ 250.000 | |
03/07/2023 | R PORCELANA, 459 (AP 64 E VG) | Apto | 277 m² | R$ 170.000 | |
16/05/2022 | R PORCELANA, 459 (AP 33 E VG) | Apto | 369 m² | R$ 250.000 | |
01/09/2010 | R PORCELANA, 459 (AP 31 E VG) | Apto | 348 m² | R$ 237.268 |