Ficha de Inteligência do Prédio
R DAS GRUMIXAMAS, 253
Jabaquara • CEP: 04349-000 • Unidade Selecionada: 9159400536
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 370.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 330.000 a R$ 425.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/01/2026 | R DAS GRUMIXAMAS, 253 (AP 102) | Apto | 88 m² | R$ 370.000 | |
06/03/2024 | R DAS GRUMIXAMAS, 253 (AP 74 BOX 105) | Apto | 40 m² | R$ 425.000 | |
16/08/2022 | R DAS GRUMIXAMAS, 253 (AP 21 BOX 65) | Apto | 40 m² | R$ 330.000 | |
21/01/2021 | R DAS GRUMIXAMAS, 253 (AP 122 BOX 1) | Apto | 41 m² | R$ 310.000 |