Ficha de Inteligência do Prédio
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246
Cond Emilia Romagna • CEP: 04330-020 • Unidade Selecionada: 9159404248
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 600.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 16
- Outros: 1(mediana: R$ 379.707)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/03/2026 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246 (AP 123 E 2VGS) | Apto | 163 m² | R$ 600.000 | |
11/12/2025 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246 (AP 24 E 2VGS) | Apto | 165 m² | R$ 379.707 | |
Esta Unidade17/04/2025 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246 (AP 34 E 2VGS) | Apto | 165 m² | R$ 510.000 | |
01/10/2024 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 97 m² | R$ 615.000 | |
29/08/2024 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 97 m² | R$ 450.000 | |
02/07/2024 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246 (AP 122 E 2VGS) | Apto | 96 m² | R$ 490.000 | |
08/02/2024 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246 (AP 14 E 2VGS) | Apto | 97 m² | R$ 470.000 | |
09/08/2023 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246 (AP 83 E 2 VGS) | Apto | 96 m² | R$ 475.000 | |
16/02/2023 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246 (AP 72 E 2VGS) | Apto | 96 m² | R$ 460.000 | |
19/12/2022 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246 (AP 93 E 2VGS) | Apto | 96 m² | R$ 510.000 | |
05/08/2022 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246 (AP 83 E 2 VGS) | Apto | 96 m² | R$ 346.000 | |
07/12/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246 (AP 114 E 2VGS) | Apto | 97 m² | R$ 513.000 | |
11/10/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 97 m² | R$ 328.751,18 | |
Esta Unidade25/05/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246 (AP 34 E 2VGS) | Apto | 97 m² | R$ 62.000 | |
19/05/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246 (AP 114 E 2 VGS) | Apto | 97 m² | R$ 450.000 | |
23/04/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 246 (AP 34 E 2VGS) | Apto | 97 m² | R$ 515.000 |