Ficha de Inteligência do Prédio
AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 280
Cond Emilia Romagna • CEP: 04330-020 • Unidade Selecionada: 9159405376
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 525.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 540.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 510.000 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/09/2025 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 280 (AP 53) | Apto | 164 m² | R$ 540.000 | |
19/03/2025 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 280 (AP 11) | Apto | 166 m² | R$ 510.000 | |
25/11/2024 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 280 (AP 12) | Apto | 96 m² | R$ 421.000 | |
31/10/2024 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 280 (AP 121) | Apto | 97 m² | R$ 550.000 | |
23/05/2024 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 280 (AP 74) | Apto | 97 m² | R$ 550.000 | |
Esta Unidade26/02/2024 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 280 (AP 51 BL I 5 AND) | Apto | 97 m² | R$ 465.000 | |
17/11/2023 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 280 (AP 72) | Apto | 96 m² | R$ 485.813,55 | |
11/07/2023 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 280 (AP 52 BL II) | Apto | 96 m² | R$ 400.000 | |
23/03/2023 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 280 (AP 63) | Apto | 96 m² | R$ 550.000 | |
15/03/2023 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 280 (AP 54) | Apto | 97 m² | R$ 560.000 | |
04/01/2023 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 280 (AP 104) | Apto | 97 m² | R$ 416.666,67 | |
31/03/2022 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 280 (AP 42) | Apto | 96 m² | R$ 470.000 | |
03/03/2022 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 280 (AP 131) | Apto | 97 m² | R$ 550.000 | |
26/03/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA Q. RIBEIRO, 280 (AP 131) | Apto | 97 m² | R$ 550.000 |