Ficha de Inteligência do Prédio
AV FRANCISCO DE PAULA Q RIBEIRO, 400
Cond Emilia Romagna • CEP: 04330-020 • Unidade Selecionada: 9159410655
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2020.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 780.000 em fev de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 503.730 a R$ 650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/02/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA Q RIBEIRO, 400 (AP 133 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 780.000 | |
29/01/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA Q RIBEIRO, 400 (AP 121 E 2VG) | Apto | 37 m² | R$ 278.000 | |
Esta Unidade15/01/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA Q RIBEIRO, 400 (AP 33 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 503.730 | |
30/12/2020 | AV FRANCISCO DE PAULA Q RIBEIRO, 400 (AP 114 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 650.000 | |
23/12/2020 | AV FRANCISCO DE PAULA Q RIBEIRO, 400 (AP 24 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 570.000 |