Ficha de Inteligência do Prédio
AV FRANCISCO DE PAULA QUINTANILHA RIBEIRO, 400
Cond Emilia Romagna • CEP: 04330-020 • Unidade Selecionada: 9159410728
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2020.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 655.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 698.000 em mar de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
8 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 640.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/03/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA QUINTANILHA RIBEIRO, 400 (AP 24 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 698.000 | |
Esta Unidade10/03/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA QUINTANILHA RIBEIRO, 400 (AP 52 E 2VG) | Apto | 36 m² | R$ 700.000 | |
26/02/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA QUINTANILHA RIBEIRO, 400 (AP 113 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 650.000 | |
04/02/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA QUINTANILHA RIBEIRO, 400 (AP 21 E 2VG) | Apto | 36 m² | R$ 750.000 | |
03/02/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA QUINTANILHA RIBEIRO, 400 (AP 91 E 2VG) | Apto | 36 m² | R$ 175.398,1 | |
26/01/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA QUINTANILHA RIBEIRO, 400 (AP 144 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 622.250 | |
05/01/2021 | AV FRANCISCO DE PAULA QUINTANILHA RIBEIRO, 400 (AP 44 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 640.000 | |
30/12/2020 | AV FRANCISCO DE PAULA QUINTANILHA RIBEIRO, 400 (AP 134 E 2VG) | Apto | 35 m² | R$ 660.000 |