Ficha de Inteligência do Prédio
R VIRGINIA TOREZIN FORTE, 159
Bloco Iv Cj Hab Prohab • CEP: 04910-070 • Unidade Selecionada: 9416301167
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 198.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 210.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 210.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/01/2025 | R VIRGINIA TOREZIN FORTE, 159 (AP 21 E VAGA) | Apto | 87 m² | R$ 210.000 | |
09/10/2023 | R VIRGINIA TOREZIN FORTE, 159 (AP 12 E VAGA) | Apto | 125 m² | R$ 207.000 | |
06/07/2023 | R VIRGINIA TOREZIN FORTE, 159 (AP 24 E VAGA) | Apto | 125 m² | R$ 190.000 | |
Esta Unidade27/04/2023 | R VIRGINIA TOREZIN FORTE, 159 (AP 1 E VAGA) | Apto | 125 m² | R$ 175.000 | |
14/04/2022 | R VIRGINIA TOREZIN FORTE, 159 (AP 3 E VAGA) | Apto | 125 m² | R$ 165.000 | |
11/03/2022 | R VIRGINIA TOREZIN FORTE, 159 (AP 4 E VAGA) | Apto | 125 m² | R$ 170.000 | |
28/06/2021 | R VIRGINIA TOREZIN FORTE, 159 (AP 31 E VAGA) | Apto | 125 m² | R$ 300.000 |