Ficha de Inteligência do Prédio
R BAICURI, 360
Lapa • CEP: 05469-030 • Unidade Selecionada: 9602000211
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.392.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.392.000 a R$ 5.088.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/12/2024 | R BAICURI, 360 (AP 4) | Apto | 921 m² | R$ 3.392.000 | |
05/12/2024 | R BAICURI, 360 (AP 6) | Apto | 1011 m² | R$ 5.088.000 | |
Esta Unidade30/11/2022 | R BAICURI, 360 (AP 3) | Apto | 906 m² | R$ 3.700.000 | |
Esta Unidade10/05/2021 | R BAICURI, 360 (AP 3) | Apto | 906 m² | R$ 2.800.000 |