Ficha de Inteligência do Prédio
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 2116
Alto De Pinheiros • CEP: 05461-010 • Unidade Selecionada: 9602600292
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.400.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.400.000 a R$ 4.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/11/2025 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 2116 (AP 11 E3 VG) | Apto | 300 m² | R$ 2.400.000 | |
18/09/2024 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 2116 (AP 23 E4VG) | Apto | 1259 m² | R$ 4.200.000 | |
Esta Unidade30/04/2024 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 2116 (AP 01 E 3 VG) | Apto | 956 m² | R$ 3.450.000 | |
29/03/2023 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 2116 (AP 11 E3 VG) | Apto | 860 m² | R$ 2.158.427,15 |