Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS ESCULTORES, 597
Lapa • CEP: 05469-010 • Unidade Selecionada: 9603900321
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.635.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.900.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 1.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/01/2025 | R DOS ESCULTORES, 597 (AP 32 3 VG) | Apto | 395 m² | R$ 1.900.000 | |
31/01/2024 | R DOS ESCULTORES, 597 (AP 22 3VG) | Apto | 805 m² | R$ 1.770.000 | |
31/08/2022 | R DOS ESCULTORES, 597 (AP 24 3 VG) | Apto | 752 m² | R$ 1.500.000 | |
Esta Unidade24/08/2022 | R DOS ESCULTORES, 597 (AP 11 3 VG) | Apto | 752 m² | R$ 1.250.000 | |
10/02/2022 | R DOS ESCULTORES, 597 (AP 14 3 VG) | Apto | 752 m² | R$ 1.300.000 | |
31/01/2022 | R DOS ESCULTORES, 597 (AP 13 3 VG) | Apto | 805 m² | R$ 1.500.000 | |
10/03/2021 | R DOS ESCULTORES, 597 (AP 12 3 VG) | Apto | 805 m² | R$ 1.400.000 |