Ficha de Inteligência do Prédio
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1674
Alto De Pinheiros • CEP: 05461-010 • Unidade Selecionada: 9603900451
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.600.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.247.976 a R$ 3.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/08/2025 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1674 (AP 11) | Apto | 201 m² | R$ 1.600.000 | |
29/01/2024 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1674 (AP 24) | Apto | 939 m² | R$ 3.900.000 | |
Esta Unidade13/12/2023 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1674 (AP 1) | Apto | 860 m² | R$ 1.247.975,61 | |
08/03/2023 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1674 (AP 14) | Apto | 663 m² | R$ 1.550.000 |