Ficha de Inteligência do Prédio
AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1096
Alto De Pinheiros • CEP: 05461-010 • Unidade Selecionada: 9607700333
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.800.000 em dez de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 6(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 1.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade01/12/2021 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1096 (AP 11) | Apto | 1455 m² | R$ 1.800.000 | |
01/12/2021 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1096 (VG 1) | Vaga | 40 m² | R$ 100.000 | |
01/12/2021 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1096 (VG 2) | Vaga | 40 m² | R$ 100.000 | |
01/12/2021 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1096 (VG 3) | Vaga | 40 m² | R$ 100.000 | |
01/12/2021 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1096 (VG 4) | Vaga | 40 m² | R$ 100.000 | |
01/12/2021 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1096 (VG 5) | Vaga | 40 m² | R$ 100.000 | |
01/12/2021 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1096 (VG 6) | Vaga | 40 m² | R$ 100.000 | |
01/12/2021 | AV PROF FONSECA RODRIGUES, 1096 (AP 21) | Apto | 1254 m² | R$ 1.500.000 |