Ficha de Inteligência do Prédio
AV ARRUDA BOTELHO, 168
Alto De Pinheiros • CEP: 05466-000 • Unidade Selecionada: 9608300134
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.018.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 10.400.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.437.000 a R$ 10.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2025 | AV ARRUDA BOTELHO, 168 (AP 31 BL A) | Apto | 625 m² | R$ 10.400.000 | |
Esta Unidade19/08/2022 | AV ARRUDA BOTELHO, 168 (AP 22 BL A) | Apto | 738 m² | R$ 5.600.000 | |
13/04/2021 | AV ARRUDA BOTELHO, 168 (AP 31 BL A) | Apto | 928 m² | R$ 4.212.000 | |
08/03/2021 | AV ARRUDA BOTELHO, 168 (AP 1 BL B) | Apto | 901 m² | R$ 4.437.000 |