Ficha de Inteligência do Prédio
AV ARRUDA BOTELHO, 354
Alto De Pinheiros • CEP: 05466-903 • Unidade Selecionada: 9608700231
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.450.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.600.000 a R$ 3.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/12/2024 | AV ARRUDA BOTELHO, 354 (AP 13) | Apto | 678 m² | R$ 3.450.000 | |
Esta Unidade09/08/2024 | AV ARRUDA BOTELHO, 354 (AP 1) | Apto | 678 m² | R$ 2.200.000 | |
16/07/2024 | AV ARRUDA BOTELHO, 354 (AP 8) | Apto | 678 m² | R$ 2.900.000 | |
13/05/2024 | AV ARRUDA BOTELHO, 354 (AP 9) | Apto | 678 m² | R$ 2.600.000 | |
07/03/2023 | AV ARRUDA BOTELHO, 354 (AP 10 E 4 VGS) | Apto | 678 m² | R$ 2.500.000 | |
Esta Unidade04/01/2023 | AV ARRUDA BOTELHO, 354 (AP 1) | Apto | 678 m² | R$ 3.534.880 | |
02/09/2021 | AV ARRUDA BOTELHO, 354 (AP 3) | Apto | 678 m² | R$ 4.025.000 |