Ficha de Inteligência do Prédio
AV ARRUDA BOTELHO, 466
Vila Madalena • CEP: 05466-905 • Unidade Selecionada: 9608800447
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 13.500.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.200.000 a R$ 13.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/06/2024 | AV ARRUDA BOTELHO, 466 (AP 13) | Apto | 2042 m² | R$ 13.500.000 | |
15/01/2024 | AV ARRUDA BOTELHO, 466 (AP 07) | Apto | 673 m² | R$ 4.650.000 | |
Esta Unidade24/06/2021 | AV ARRUDA BOTELHO, 466 (AP 01) | Apto | 485 m² | R$ 4.200.000 |