Ficha de Inteligência do Prédio
R MARCOS MELEGA, 73
Alto De Pinheiros • CEP: 05466-010 • Unidade Selecionada: 9608800609
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.448.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.849.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 6(mediana: R$ 163.168)
- Outros: 1(mediana: R$ 2.849.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.247.798 a R$ 2.849.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/11/2025 | R MARCOS MELEGA, 73 (AP 41) | Apto | 375 m² | R$ 2.849.000 | |
07/11/2025 | R MARCOS MELEGA, 73 (AP 61) | Apto | 375 m² | R$ 2.247.798 | |
07/11/2025 | R MARCOS MELEGA, 73 (BOX DUP.LETRA R) | Vaga | 37 m² | R$ 256.096 | |
07/11/2025 | R MARCOS MELEGA, 73 (BOX A BIC-MOTO) | Vaga | 8 m² | R$ 54.770 | |
07/11/2025 | R MARCOS MELEGA, 73 (BOX E) | Vaga | 24 m² | R$ 166.336 | |
20/11/2023 | R MARCOS MELEGA, 73 (BOX T) | Vaga | 80 m² | R$ 240.000 | |
20/11/2023 | R MARCOS MELEGA, 73 (BOX C) | Vaga | 52 m² | R$ 160.000 | |
20/11/2023 | R MARCOS MELEGA, 73 (BOX D BIC-MOTO) | Vaga | 17 m² | R$ 55.000 | |
Esta Unidade20/11/2023 | R MARCOS MELEGA, 73 (AP 21) | Apto | 812 m² | R$ 2.448.000 | |
30/09/2021 | R MARCOS MELEGA, 73 (AP 101) | Apto | 1198 m² | R$ 3.770.000 |