Ficha de Inteligência do Prédio
R XAVIER KRAUS, 640
Vila Leopoldina • CEP: 05313-000 • Unidade Selecionada: 9701704088
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 323.149
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 380.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 62 transações
- Apartamentos: 61
- Garagem: 1(mediana: R$ 90.000)
Usado no cálculo
19 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 275.000 a R$ 341.600
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 62 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/04/2026 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 512 T 3) | Apto | 52 m² | R$ 380.000 | |
23/02/2026 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 804 T 2) | Apto | 52 m² | R$ 300.000 | |
23/02/2026 | R XAVIER KRAUS, 640 (VG 27 AUTO) | Vaga | 1 m² | R$ 90.000 | |
04/02/2026 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 505 T 3) | Apto | 52 m² | R$ 341.280 | |
22/01/2026 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 605 T 1) | Apto | 52 m² | R$ 345.325,65 | |
22/01/2026 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 1 T 3) | Apto | 52 m² | R$ 260.000 | |
14/11/2025 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 608 T 1) | Apto | 52 m² | R$ 215.000 | |
10/11/2025 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 507 T 1) | Apto | 52 m² | R$ 341.600 | |
19/09/2025 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 201 T 3) | Apto | 52 m² | R$ 240.137,65 | |
20/06/2025 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 602 T 2) | Apto | 52 m² | R$ 320.000 | |
17/06/2025 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 408 T 3) | Apto | 52 m² | R$ 360.000 | |
23/05/2025 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 307 T 1) | Apto | 52 m² | R$ 340.000 | |
14/02/2025 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 5 T 3) | Apto | 52 m² | R$ 310.000 | |
07/02/2025 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 308 T 3) | Apto | 52 m² | R$ 329.000 | |
13/01/2025 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 110 T 2) | Apto | 52 m² | R$ 315.000 | |
13/01/2025 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 611 T 2) | Apto | 52 m² | R$ 331.460 | |
09/12/2024 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 708 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 323.148,5 | |
31/10/2024 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 201 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 170.408,06 | |
25/09/2024 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 306 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 350.000 | |
13/09/2024 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 604 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 275.000 | |
10/05/2024 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 309 T 1) | Apto | 33 m² | R$ 295.000 | |
01/04/2024 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 305 T 1) | Apto | 33 m² | R$ 220.000 | |
14/02/2024 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 109 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 280.250 | |
29/01/2024 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 602 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 253.500 | |
06/12/2023 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 502 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 205.909 | |
05/12/2023 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 511 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 200.000 | |
23/11/2023 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 101 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 330.000 | |
13/10/2023 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 203 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 310.000 | |
29/09/2023 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 802 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 315.000 | |
22/09/2023 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 604 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 380.000 | |
27/07/2023 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 12 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 221.950 | |
05/06/2023 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 802 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 238.556,78 | |
15/05/2023 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 5 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 290.000 | |
03/03/2023 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 805 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 270.000 | |
17/02/2023 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 602 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 218.506,25 | |
27/01/2023 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 405 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 310.000 | |
29/12/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 412 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 290.000 | |
29/11/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 407 T 1) | Apto | 33 m² | R$ 349.800 | |
04/11/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 713 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 310.713,68 | |
25/10/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 703 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 305.000 | |
07/10/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 603 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 109.593,03 | |
06/09/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 302 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 365.000 | |
24/08/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 211 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 202.000 | |
25/07/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 711 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 335.000 | |
20/06/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 710 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 380.000 | |
06/06/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 605 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 320.000 | |
25/04/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 102 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 235.000 | |
09/04/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 610 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 230.000 | |
28/03/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 409 T 1) | Apto | 33 m² | R$ 320.000 | |
17/03/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 201 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 206.825 | |
17/02/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 203 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 323.300 | |
11/02/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 806 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 249.100 | |
26/01/2022 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 601 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 282.000 | |
28/12/2021 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 310 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 215.000 | |
22/12/2021 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 12 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 209.463,58 | |
10/12/2021 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 402 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 207.245 | |
08/10/2021 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 701 T 1) | Apto | 33 m² | R$ 320.000 | |
29/09/2021 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 805 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 290.000 | |
03/09/2021 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 804 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 214.999,95 | |
Esta Unidade02/09/2021 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 204 T 1) | Apto | 33 m² | R$ 207.035 | |
13/08/2021 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 102 T 3) | Apto | 33 m² | R$ 230.000 | |
18/06/2021 | R XAVIER KRAUS, 640 (AP 2 T 2) | Apto | 33 m² | R$ 205.970 |