Ficha de Inteligência do Prédio
R HAYDEN, 31
A 1 • CEP: 05314-010 • Unidade Selecionada: 9703000215
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 440.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 1(mediana: R$ 82.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/11/2025 | R HAYDEN, 31 (JTO 788 BOX 9) | Vaga | 15 m² | R$ 82.500 | |
08/08/2025 | R HAYDEN, 31 (APTO 803 8 A BL) | Apto | 101 m² | R$ 440.000 | |
Esta Unidade28/02/2025 | R HAYDEN, 31 (APTO.402 4A BL A) | Apto | 101 m² | R$ 435.000 | |
06/10/2023 | R HAYDEN, 31 (APTO 204 2A BL A) | Apto | 93 m² | R$ 370.000 | |
30/12/2022 | R HAYDEN, 31 (APTO 804 8A BL A) | Apto | 93 m² | R$ 80.000 | |
21/06/2021 | R HAYDEN, 31 (APTO 702 7A BL A) | Apto | 90 m² | R$ 420.133 | |
24/03/2021 | R HAYDEN, 31 (APTO 1103 13) | Apto | 90 m² | R$ 310.000 | |
23/02/2021 | R HAYDEN, 31 (APTO 803 8 A) | Apto | 90 m² | R$ 300.000 |