Ficha de Inteligência do Prédio
AV IMP LEOPOLDINA, 1583
Vila Leopoldina • CEP: 05305-012 • Unidade Selecionada: 9704600887
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 305.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 325.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 86.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 290.000 a R$ 325.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/09/2024 | AV IMP LEOPOLDINA, 1583 (1A APTO 12) | Apto | 297 m² | R$ 325.000 | |
27/09/2024 | AV IMP LEOPOLDINA, 1583 (BX) | Vaga | 102 m² | R$ 86.500 | |
28/02/2023 | AV IMP LEOPOLDINA, 1583 (2A APTO 27) | Apto | 242 m² | R$ 320.000 | |
09/05/2022 | AV IMP LEOPOLDINA, 1583 (BL A AP 23) | Apto | 275 m² | R$ 290.000 | |
23/08/2021 | AV IMP LEOPOLDINA, 1583 (BL A AP 23) | Apto | 275 m² | R$ 239.438 |