Ficha de Inteligência do Prédio
R PAULO FRANCO, 458
Ed Paesaggio Villa • CEP: 05305-031 • Unidade Selecionada: 9704601700
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 650.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 24
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 560.000 a R$ 640.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/03/2026 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 144) | Apto | 94 m² | R$ 650.000 | |
26/09/2025 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 122) | Apto | 94 m² | R$ 590.000 | |
13/06/2025 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 83) | Apto | 82 m² | R$ 560.000 | |
14/02/2025 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 52) | Apto | 94 m² | R$ 442.701,27 | |
05/12/2024 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 143) | Apto | 164 m² | R$ 640.000 | |
02/07/2024 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 134) | Apto | 193 m² | R$ 590.000 | |
14/06/2024 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 112) | Apto | 193 m² | R$ 473.190,63 | |
10/06/2024 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 64) | Apto | 193 m² | R$ 580.000 | |
25/04/2024 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 114) | Apto | 193 m² | R$ 620.000 | |
07/08/2023 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 124) | Apto | 193 m² | R$ 595.543,29 | |
31/10/2022 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 21) | Apto | 164 m² | R$ 341.961,2 | |
17/08/2022 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 84) | Apto | 193 m² | R$ 170.000 | |
17/08/2022 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 23) | Apto | 164 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade05/05/2022 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 14) | Apto | 193 m² | R$ 680.000 | |
03/12/2021 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 53) | Apto | 164 m² | R$ 349.000 | |
27/09/2021 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 44) | Apto | 193 m² | R$ 473.134,8 | |
22/09/2021 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 144) | Apto | 193 m² | R$ 517.490,8 | |
04/06/2021 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 72) | Apto | 193 m² | R$ 580.000 | |
31/05/2021 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 104) | Apto | 193 m² | R$ 539.220 | |
30/04/2021 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 111) | Apto | 164 m² | R$ 495.000 | |
26/04/2021 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 32) | Apto | 193 m² | R$ 592.200 | |
22/04/2021 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 33) | Apto | 164 m² | R$ 425.803,36 | |
05/03/2021 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 73) | Apto | 164 m² | R$ 425.420 | |
12/01/2021 | R PAULO FRANCO, 458 (AP 113) | Apto | 164 m² | R$ 450.000 |