Ficha de Inteligência do Prédio
R BRENTANO, 401
Bl B Queen Margareth • CEP: 05302-041 • Unidade Selecionada: 9704701330
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.665.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.100.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 3.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/01/2025 | R BRENTANO, 401 (AP 172 DP E 4 VG) | Apto | 327 m² | R$ 3.100.000 | |
07/10/2024 | R BRENTANO, 401 (AP 52 DP E 3 VG) | Apto | 286 m² | R$ 1.500.000 | |
13/06/2024 | R BRENTANO, 401 (AP 42 DP E 3 VG) | Apto | 286 m² | R$ 1.830.000 | |
19/07/2023 | R BRENTANO, 401 (AP 102 DP E 3 VG) | Apto | 287 m² | R$ 800.000 | |
27/02/2023 | R BRENTANO, 401 (AP 52 DP E 3 VG) | Apto | 286 m² | R$ 988.430,93 | |
25/11/2022 | R BRENTANO, 401 (AP 52 DP E 3 VG) | Apto | 286 m² | R$ 537.064,43 | |
16/02/2022 | R BRENTANO, 401 (AP 41 DP E 3 VG) | Apto | 286 m² | R$ 1.500.000 | |
27/01/2022 | R BRENTANO, 401 (AP 32 DP E 3 VG) | Apto | 286 m² | R$ 1.560.000 | |
03/09/2021 | R BRENTANO, 401 (AP 172 DP E 4 VG) | Apto | 405 m² | R$ 1.960.000 | |
Esta Unidade08/07/2021 | R BRENTANO, 401 (AP 12 DP E 3 VG) | Apto | 296 m² | R$ 1.500.000 | |
05/07/2021 | R BRENTANO, 401 (AP 102 DP E 3 VG) | Apto | 287 m² | R$ 1.535.000 | |
Esta Unidade25/03/2021 | R BRENTANO, 401 (AP 12 DP E ) | Apto | 296 m² | R$ 700.000 |