Ficha de Inteligência do Prédio
AL CASA BRANCA, 456
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01408-000 • Unidade Selecionada: 1009801252
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.735.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.510.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.510.000 a R$ 6.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/04/2025 | AL CASA BRANCA, 456 (AP 121) | Apto | 620 m² | R$ 3.510.000 | |
Esta Unidade19/10/2023 | AL CASA BRANCA, 456 (AP 21) | Apto | 748 m² | R$ 6.500.000 | |
29/08/2022 | AL CASA BRANCA, 456 (AP 81) | Apto | 748 m² | R$ 5.960.000 | |
06/01/2022 | AL CASA BRANCA, 456 (AP 81) | Apto | 748 m² | R$ 3.500.000 |