Ficha de Inteligência do Prédio
AV CANGAIBA, 3564
Cangaiba • CEP: 03712-005 • Unidade Selecionada: 5900209296
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 297.000 em jun de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 22 transações
- Apartamentos: 22
- Outros: 4(mediana: R$ 286.000)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 22 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/06/2026 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 26) | Apto | 57 m² | R$ 297.000 | |
25/05/2026 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 47) | Apto | 93 m² | R$ 275.000 | |
25/05/2026 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 18) | Apto | 93 m² | R$ 235.000 | |
05/12/2025 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 82) | Apto | 93 m² | R$ 312.000 | |
14/11/2025 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 42) | Apto | 93 m² | R$ 255.000 | |
25/09/2025 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 185) | Apto | 93 m² | R$ 300.000 | |
11/04/2025 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 77) | Apto | 93 m² | R$ 238.862,58 | |
08/01/2025 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 128) | Apto | 93 m² | R$ 240.000 | |
27/11/2024 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 147) | Apto | 73 m² | R$ 320.000 | |
11/03/2024 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 114) | Apto | 73 m² | R$ 276.000 | |
28/08/2023 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 48) | Apto | 73 m² | R$ 290.000 | |
30/11/2022 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 175) | Apto | 73 m² | R$ 315.000 | |
28/11/2022 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 78) | Apto | 73 m² | R$ 282.000 | |
14/10/2022 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 54) | Apto | 63 m² | R$ 97.834,98 | |
16/09/2022 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 74) | Apto | 63 m² | R$ 335.000 | |
08/08/2022 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 33) | Apto | 63 m² | R$ 102.500 | |
Esta Unidade01/02/2022 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 02) | Apto | 63 m² | R$ 240.000 | |
30/12/2021 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 24) | Apto | 63 m² | R$ 240.000 | |
17/08/2021 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 152) | Apto | 73 m² | R$ 350.000 | |
21/07/2021 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 71) | Apto | 73 m² | R$ 180.000 | |
25/06/2021 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 154) | Apto | 73 m² | R$ 240.000 | |
13/04/2021 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 161 ) | Apto | 73 m² | R$ 240.000 |