Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR EDUARDO COTCHING, 1025
Vila Formosa • CEP: 03356-000 • Unidade Selecionada: 5519001227
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 258.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 1(mediana: R$ 77.466)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/04/2025Venda mais recente | AV DR EDUARDO COTCHING, 1025 (APTO 63) | Apto | 73 m² | R$ 258.000 | |
| AV DR EDUARDO COTCHING, 1025 (AP 94 VAGA 14) | Apto | 139 m² | |||
| AV DR EDUARDO COTCHING, 1025 (APTO 64) | Apto | 105 m² | |||
| AV DR EDUARDO COTCHING, 1025 (AP 34) | Apto | 106 m² | |||
| AV DR EDUARDO COTCHING, 1025 (BOX 04) | Vaga | 33 m² | |||
| AV DR EDUARDO COTCHING, 1025 (APTO 83 E VAGA 31) | Apto | 86 m² | |||
Esta Unidade | AV DR EDUARDO COTCHING, 1025 (APTO 33) | Apto | 86 m² |
+ 7 vendas registradas neste endereço
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