Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR EDUARDO COTCHING, 388
Vila Formosa • CEP: 03356-000 • Unidade Selecionada: 5520400458
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 447.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 3(mediana: R$ 81.600)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2025Venda mais recente | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 23) | Apto | 81 m² | R$ 447.000 | |
| AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 54) | Apto | 80 m² | |||
| AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 84) | Apto | 149 m² | |||
| AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (GARAGEM) | Vaga | 2204 m² | |||
| AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 54) | Apto | 149 m² | |||
| AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 83) | Apto | 151 m² | |||
| AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 113) | Apto | 151 m² | |||
| AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 12) | Apto | 149 m² | |||
| AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 32) | Apto | 149 m² | |||
| AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (GARAGEM) | Vaga | 2204 m² | |||
| AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 22) | Apto | 149 m² | |||
| AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 42) | Apto | 149 m² | |||
Esta Unidade | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 71) | Apto | 151 m² | ||
| AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (GARAGEM) | Vaga | 2204 m² |
+ 14 vendas registradas neste endereço
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