Ficha de Inteligência do Prédio
AV GUILHERME GIORGI, 1704
Villas Nova Tatuape 3 • CEP: 03422-001 • Unidade Selecionada: 5517700195
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 410.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
- Outros: 1(mediana: R$ 410.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2026Venda mais recente | AV GUILHERME GIORGI, 1704 (AP 144 E VAGA) | Apto | 130 m² | R$ 410.000 | |
| AV GUILHERME GIORGI, 1704 (AP 91 E VAGA) | Apto | 132 m² | |||
| AV GUILHERME GIORGI, 1704 (AP 92 E VAGA) | Apto | 135 m² | |||
Esta Unidade | AV GUILHERME GIORGI, 1704 (AP 21 E VAGA) | Apto | 132 m² | ||
| AV GUILHERME GIORGI, 1704 (AP 114 E VAGA) | Apto | 132 m² | |||
| AV GUILHERME GIORGI, 1704 (AP 162 E VAGA) | Apto | 135 m² | |||
| AV GUILHERME GIORGI, 1704 (AP 111 E VAGA) | Apto | 132 m² | |||
| AV GUILHERME GIORGI, 1704 (AP 91 E VAGA) | Apto | 132 m² | |||
| AV GUILHERME GIORGI, 1704 (AP 183 E 2 VG) | Apto | 230 m² | |||
| AV GUILHERME GIORGI, 1704 (AP 133 E VAGA) | Apto | 135 m² | |||
| AV GUILHERME GIORGI, 1704 (AP 184 E 2 VG) | Apto | 228 m² | |||
| AV GUILHERME GIORGI, 1704 (AP 111 E VAGA) | Apto | 132 m² | |||
| AV GUILHERME GIORGI, 1704 (AP 183 E 2 VG) | Apto | 230 m² | |||
| AV GUILHERME GIORGI, 1704 (AP 134E VAGA) | Apto | 132 m² |
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