Ficha de Inteligência do Prédio
AV XAVIER PINHEIRO, 361
Vila Formosa • CEP: 03363-080 • Unidade Selecionada: 5518401086
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 290.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/02/2026Venda mais recente | AV XAVIER PINHEIRO, 361 (AP 22) | Apto | 99 m² | R$ 290.000 | |
| AV XAVIER PINHEIRO, 361 (AP 34) | Apto | 101 m² | |||
Esta Unidade | AV XAVIER PINHEIRO, 361 (AP 03) | Apto | 241 m² | ||
| AV XAVIER PINHEIRO, 361 (AP 54) | Apto | 268 m² | |||
| AV XAVIER PINHEIRO, 361 (AP 21) | Apto | 241 m² | |||
| AV XAVIER PINHEIRO, 361 (AP 42) | Apto | 263 m² | |||
| AV XAVIER PINHEIRO, 361 (AP 41) | Apto | 241 m² |
+ 7 vendas registradas neste endereço
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