Ficha de Inteligência do Prédio

R ATUAI, 623

Vila Esperanca • CEP: 03646-000 • Unidade Selecionada: 5800200521

Amostragem Ampliada

Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2021.

Valor Mediano (Apartamento)

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.

Último: R$ 150.000 em jun de 2025

Composição do Prédio

Histórico completo: 8 transações

Usado no cálculo

8 apartamentos (todo o histórico)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 8 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação	Ação
26/06/2025Venda mais recente	R ATUAI, 623 (AP 4)	Apto	47 m²	R$ 150.000
	R ATUAI, 623 (AP 2)	Apto	1051 m²
	R ATUAI, 623 (AP 9)	Apto	1229 m²
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	R ATUAI, 623 (AP 2)	Apto	1051 m²
	R ATUAI, 623 (AP 6)	Apto	1229 m²
	R ATUAI, 623 (AP 8)	Apto	1051 m²
	R ATUAI, 623 (AP 5)	Apto	1051 m²
Esta Unidade	R ATUAI, 623	Apto	10000 m²		Geral