Ficha de Inteligência do Prédio
R CANTAGALO, 2353
Vl Carrao • CEP: 03319-902 • Unidade Selecionada: 5610800307
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 443.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 440.000 em jul de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 440.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 440.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/07/2026 | R CANTAGALO, 2353 (E 2991 AP 62 E) | Apto | 119 m² | R$ 440.000 | |
28/10/2025 | R CANTAGALO, 2353 (AP 103 E BOX) | Apto | 116 m² | R$ 450.000 | |
08/02/2023 | R CANTAGALO, 2353 (AP 131 E BOX) | Apto | 95 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade28/12/2022 | R CANTAGALO, 2353 (AP 21 E BOX) | Apto | 95 m² | R$ 447.000 | |
10/08/2022 | R CANTAGALO, 2353 (AP 111 E BOX) | Apto | 95 m² | R$ 210.000 | |
28/05/2021 | R CANTAGALO, 2353 (2391) | Apto | 95 m² | R$ 350.000 |